SIM Małopolska rozpoczęła działalność w 2021 roku. Od tego czasu spółka rozwija ofertę mieszkań na wynajem na preferencyjnych warunkach, realizując inwestycje w 16 gminach województwa małopolskiego. Warto dodać, że w listopadzie br. do grona wspólników dołączyła gmina Łużna, w której również planowana jest budowa nowych mieszkań.
W ciągu pięciu lat działalności SIM Małopolska oddała do użytku siedem inwestycji obejmujących łącznie 387 mieszkań. Kolejne dziewięć, w ramach których powstaje 308 lokali, znajduje się na etapie realizacji. Oznacza to, że wkrótce spółka będzie mieć na swoim koncie już 695 oddanych do użytku mieszkań.
- Pięć lat działalności SIM Małopolska to czas, w którym od pierwszych projektów przeszliśmy do realizacji inwestycji na coraz większą skalę. Dziś mamy za sobą setki oddanych mieszkań i kolejne lokale w budowie. To pokazuje, że budownictwo społeczne może realnie zwiększać dostępność mieszkań w regionie. Przed nami następne wyzwania i projekty, dzięki którym będziemy mogli docierać z naszą ofertą do kolejnych mieszkańców Małopolski – mówi Michał Lysy, prezes zarządu SIM Małopolska.
Trzykrotnie w czołówce ogólnopolskiego rankingu
Ważnym potwierdzeniem dotychczasowych osiągnięć spółki są wyniki Ogólnopolskiego Rankingu Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych, organizowanego przez redakcję „Strefy Gospodarki”. SIM Małopolska już po raz trzeci znalazła się w ścisłej czołówce zestawienia. W tegorocznej edycji, podobnie jak w 2025 roku, zajęła drugie miejsce, a w 2023 roku uplasowała się na trzeciej pozycji.
– Cieszy nas, że efekty naszej pracy są dostrzegane również w skali ogólnopolskiej. Największą wartością pozostają jednak mieszkania, które trafiają do najemców oraz kolejne projekty, nad którymi pracujemy. Chcemy, aby w następnych latach skala naszej działalności nadal rosła – podkreśla Michał Lysy.
Oddane mieszkania i kolejne inwestycje w regionie
We wrześniu br. SIM Małopolska oddała do użytku swoją największą dotychczas inwestycję. Przy ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego w Starym Sączu powstały dwa budynki obejmujące 104 mieszkania o powierzchni od 25,3 do 66,7 mkw. Lokale zostały wykończone w standardzie „pod klucz”, dzięki czemu najemcy mogli wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania kosztownych remontów.
W ramach inwestycji przygotowano również 105 miejsc parkingowych, w tym sześć dla osób z niepełnosprawnościami, plac zabaw, instalację fotowoltaiczną, pompy ciepła oraz ładowarkę do samochodów elektrycznych. Wartość przedsięwzięcia wyniosła około 31,6 mln zł, a łączna powierzchnia użytkowa mieszkań to blisko 4800 mkw.
Oprócz inwestycji w Starym Sączu SIM Małopolska oddała do użytku mieszkania w sześciu innych lokalizacjach. W Siedliskach (gmina Tuchów) powstało 40 lokali, w Miechowie - 79, we Wierzchosławicach - 40, w Łękach (gmina Borzęcin) - 28, w Rabce-Zdroju - 56, a w Okocimiu (gmina Brzesko) - 40. Łącznie w siedmiu ukończonych inwestycjach spółka udostępniła najemcom 387 mieszkań.
Na tym rozwój spółki się nie kończy. Kolejne 308 mieszkań jest obecnie w budowie w ramach dziewięciu inwestycji realizowanych w różnych miejscowościach Małopolski. Nowe lokale powstają w Wieliczce (80 mieszkań), Gorlicach (15 mieszkań), Wesołowie (27 mieszkań), Uszwi (33 mieszkania), Trzcianie (30 mieszkań), Korzennej (30 mieszkań), Dąbrowie Tarnowskiej (35 mieszkań), Ryglicach (26 mieszkań) i Ciężkowicach (32 mieszkania).
Zróżnicowana skala przedsięwzięć pozwala rozwijać ofertę mieszkaniową zarówno w większych ośrodkach, jak i mniejszych miejscowościach. Powstające lokale są przygotowywane z myślą o osobach, które szukają stabilnego najmu i chcą mieszkać blisko pracy, rodziny czy dotychczasowego miejsca zamieszkania, bez konieczności zakupu nieruchomości na kredyt.
Mieszkania na wynajem, które dają stabilność
Budownictwo społeczne odpowiada na potrzeby osób, dla których zakup własnego mieszkania pozostaje trudny do zrealizowania, a najem na rynku komercyjnym nie zawsze zapewnia wystarczającą przewidywalność kosztów i warunków zamieszkania.
Mieszkania SIM Małopolska są oferowane w formule najmu z umiarkowanym czynszem, na zasadach określonych dla tego rodzaju budownictwa. Rozwiązanie to jest skierowane do osób, które nie posiadają własnego mieszkania i mają zdolność do regularnego opłacania czynszu, ale niekoniecznie mogą pozwolić sobie na zakup nieruchomości z wykorzystaniem kredytu hipotecznego. Osoby zainteresowane najmem w formule SIM mogą na stronie internetowej spółki sprawdzić, jak zostać mieszkańcem, jakie warunki należy spełnić oraz jak wygląda proces ubiegania się o mieszkanie.
Istotne znaczenie ma również standard przygotowania lokali. Mieszkania oddawane są najemcom w standardzie „pod klucz”, co ogranicza konieczność ponoszenia wysokich wydatków na wykończenie wnętrz przed wprowadzeniem się. W zależności od spełnienia warunków programu najemcy mogą również korzystać z dopłat do czynszu w ramach programu „Mieszkanie na Start”.
– Dostępność mieszkania to nie tylko jego cena czy wysokość czynszu. To także możliwość zaplanowania domowego budżetu, przewidywalność warunków najmu i brak konieczności angażowania dużych środków w zakup oraz wykończenie lokalu. Właśnie na tych aspektach chcemy budować naszą ofertę. Zależy nam, aby mieszkania SIM były rozwiązaniem, które pozwala ludziom spokojniej planować przyszłość – mówi Michał Lysy.
Dalszy rozwój SIM Małopolska
Bilans pięciu lat działalności to ważny etap, ale nie koniec rozwoju spółki. Obecnie realizowane projekty obejmują dziewięć przedsięwzięć i 308 mieszkań, a w przygotowaniu są kolejne inwestycje. W dłuższej perspektywie spółka planuje zwiększyć liczbę mieszkań w swoim zasobie do ponad tysiąca.
Rozwój SIM Małopolska jest możliwy dzięki zaangażowaniu Krajowego Zasobu Nieruchomości oraz 16 gmin będących wspólnikami spółki. Dostępność gruntów, przygotowanie inwestycji i lokalne nabory pozwalają stopniowo rozszerzać ofertę mieszkań w regionie. Dzięki temu nowe lokale powstają zarówno w większych ośrodkach, jak i mniejszych miejscowościach, w których dostęp do stabilnego najmu jest szczególnie istotny.
Pięć lat działalności SIM Małopolska to 387 mieszkań oddanych do użytku, kolejne 308 lokali w budowie i plany dalszego zwiększania skali działalności. Za tymi liczbami stoją przede wszystkim konkretne możliwości dla osób poszukujących stabilnego najmu. Kolejne inwestycje mają sprawić, że takich możliwości będzie w Małopolsce coraz więcej.
Napisz komentarz
Komentarze